Anıt bir huzurevi için tasarlandı

Bugün, enflasyon çağında, borsalarda ciddi dalgalanmalar yaşandığı ve dünya çapında piyasaların genel olarak çöktüğü bir dönemde, sermayemizi çeşitlendirme arayışımız giderek artıyor. Bana göre gayrimenkul yatırımları doğal bir yöndür. 1989’dan sonra değerleri sürekli artış göstermektedir ve bu eğilimin tersine döneceğine dair bir belirti de bulunmamaktadır. Anıt bir huzurevi için tasarlandı, bugün size anlatmak istediğim fikirlerden biri.

Yaşlılardan oluşan bir toplum haline geldiğimiz bir dönemde, yaşlılar için bakım evi görevi görecek mülklere daha yakından bakmak için bu çok güçlü bir dürtü! Yaşlanan mahsuller bir şeydir, ancak diğer husus yatırım perspektifidir. Ve birkaç düzine yaşlıyı hesaba kattığınızı varsayarsak, bunun oldukça karlı bir iş olduğu ortaya çıktı. Daha küçük bir sayının ticari etkisi yoktur, dolayısıyla bu yönde ilerlemek istiyorsak daha büyük tesisler arayalım.

Gördüğüm kadarıyla zengin yatırımcılar bu tür binalara ilgi duyuyor ancak kalkınma için büyük bir alan algılayan büyük yatırım fonları pazara giderek daha cesur bir şekilde giriyor. Genel olarak tüm pazar yaşlılara kayıyor emlak, gezi, giyim, kozmetik, hizmetlerden gıda ve takviyelere kadar. Bu, bugün göz ardı edilemeyecek kadar büyük bir ekonomi dalıdır.

Bu ilginç pazarda iki güçlü trend var. Birincisi yatırım için tamamen yeni bir bina yapılması, ikincisi ise adaptasyon için gayrimenkul arayışı. Her birinin artıları ve eksileri vardır. Bugün yeni bir binanın inşasına başlamanın büyük fonlar gerektirebileceğini çok iyi biliyoruz. Ancak tasarım aşamasında yaşlılara yönelik bir mülkü dikkatlice planlayabilirsiniz.

Huzurevi için tasarlanan bir anıt – zor seçimler

Ancak ikincisi, mevcut bir binanın bu işin gereksinimlerini karşılayacak şekilde uyarlanmasını varsayar. Bir huzurevi için tasarlanan bir anıt olan mülke odaklanmak için birincil piyasadan, nispeten yeni inşaattan satın almayı atlıyoruz. Yol boyunca, ancak en başından itibaren karşılaşmamız gereken bir dizi zorluğun başladığı yer burasıdır.

Bugün bu vakayı tartışacağım Oborniki Śląskie’deki tarihi Villa örneğinde, tarihi bir konumda yer almaktadır. Binanın tamamı, inşaatından itibaren spa amaçlarıyla güçlü bir şekilde uyumlu hale getirildi. Çünkü savaştan önce isimleri aslında Oborniki Śląskie’ydi Kötü Oberningk dinlenmeye ve yenilenmeye güçlü bir şekilde odaklanan.

Demir kuzukulağının kaynağının bulunmasıyla yakından alakalı olduğundan doğal olarak buraya pek çok kaplıca tesisi inşa edildi. Ve bu nedenle villanın kendisi de tarz sahibi yerleşim Stare Miasto adını taşıyordu ve bu işlevi de yerine getiriyordu.

Bugün?

Bugün mülk satılıktır, 17 Kasım 2005 tarihli karar uyarınca Aşağı Silezya Voyvodalığı anıtlar kaydına 553/1-5/A05 numarasıyla kaydedilmiştir.. Bu çok önemli ve önemli bir bilgidir, özellikle de birisi böyle bir mülke yatırım yapmayı ciddi olarak düşünüyorsa. Yönetmelik, bir yapıyı belirli amaçlarla değiştirmek istiyorsak, ildeki anıt eser koruma kurumundan izin almamız gerektiğini açıkça belirtiyor.

Bu büyüleyici villanın böyle bir izni var, böylece gelecekteki yatırımcının tüm yatırımın geleceği hakkında endişelenmesine gerek kalmıyor. Bu, emlakçıların sıklıkla unuttuğu son derece önemli bir husustur ve bu da üzücü bir durumdur.

Yaşlılar için yatırım amaçlı gayrimenkul – önemli bilgiler

Şimdi belki bu büyüleyici tarihi bina hakkında biraz bilgi verebiliriz. Bu devasa villa bunun ötesine geçti 2.270 m2 arsa üzerinde 1.600 m2. Bu nedenle, huzurevi olarak tasarlanan gelecekteki anıt için geliştirilecek çok fazla alan var. Alıcının, boyutun kendisini herhangi bir şekilde sınırlayacağından endişelenmesine gerek yok.

Şu anki sahibi bunu tasarladı Konut32 oda yaşlılar için merkezi bir buluşma noktası olarak başarıyla kullanılabilecek büyük bir restoranın yanı sıra. Bu oda 240 metre kare, yani oldukça fazla! Bu mülk otel hizmetleri, huzurevi veya düğün veya parti mekanı için tasarlanmıştır.

Benim için en ideal fikir yaşlılar için bir ev ve buna bağlı kalıyorum. Daha önce de belirttiğim gibi villanın inşaat projesiyle birlikte tüm yeniden inşa izinleri de alındı. Buna ek olarak, bina sahibi binanın kısmen yenilenmesi için çok fazla çalışma ve kaynak harcadı. Bunlar arasında beton enjeksiyonları ve çelik kirişler yani gayrimenkulün yapısını güçlendiren tipik çalışmalar yer alıyor.

Burası hakkında daha çok şey yazabilirim ve fışkırabilirim ama huzurevi olarak tasarlanan bu anıtı kendiniz görürseniz daha iyi olur. Sizi Oborniki Śląskie’yi ziyaret etmeye davet ediyorum

Randevu al

Michael Cylwik

Lüks Komisyoncular

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349