Gisele Bündchen – hayatında yeni bir dönem ve emlak imparatorluğu

Gerçekten “yeni bir başlangıç” nasıl görünür, elinizde yüz milyonlarca dolarlık bir servet, üç çocuk ve… taze imzalanmış boşanma kağıtları varken? Gisele Bündchen için cevabı: Miami. Ve sadece bir villa değil – bu bölgede yeni satın aldığı okyanus kıyısındaki dördüncü malikane.

Neden Gisele’in hikayesi tam da şimdi bu kadar büyülüyor

Bugün, Tom Brady ile 2022’deki boşanmasının üzerinden iki yıldan fazla geçmesine rağmen, Gisele sadece otuz yıllık kariyeriyle moda ikonu değil. Her şeyden önce bir anne (Tom’dan iki çocuğu ve üvey kızı var), jiu‑jitsu eğitmeni Joaquim Valente’nin partneri ve – belki de şaşırtıcı – lüks emlak yatırımlarında giderek daha bilinçli bir yatırımcı. Zaten bu dönemi kendisi “kendini yeniden keşfetme” olarak tanımlıyor, ama alaycılar muhtemelen onun gibi bir cüzdanla yeniden keşfetmenin daha kolay olduğunu söyleyecektir.

fot. vogue.com

Zirve noktası mı? Özel bir sahil sığınağı inşa etmek – bitişik arsalar, okyanus manzarası, tam mahremiyet. “Architectural Digest”ten bir bölüm gibi gelebilir, ama Gisele için bu hem yaşam hem de finansal bir strateji.

Sonraki bölümlerde şunlara yakından bakacağız:

• servetini gerçekten nasıl kazandı (ipucu: sadece podyumlar değil)
• Miami’de gerçekleştirdiği dört işlemin perde arkası
• iş, yaşam tarzı ya da belki de ailenin geleceği için bir plan

Ya da hepsi birden mi? Hadi görelim.

Varlık imparatorluğu ve ilk gayrimenkullerin nasıl ortaya çıktığı

foto: toptenrealestatedeals.com

Brezilya’nın küçük Horizontina kasabasından 14 yaşındaki bir kız, São Paulo’daki bir alışveriş merkezinde bir model ajansı temsilcisi tarafından fark edildiğinde, kimse onun birkaç yıl içinde dünyanın en tanınan ve en çok kazanan modeli olacağını tahmin etmiyordu. Gisele Bündchen (d. 20 Temmuz 1980) tek sezonluk bir yıldız değildi. 90’ların ortasında başladığı kariyerinden itibaren, Victoria’s Secret, Chanel, Dior, Versace ve Louis Vuitton gibi devlerle anlaşmalar yapmasını sağlayan kendi markasını istikrarlı bir şekilde inşa etti.

Kariyerinin zirvesinde yılda 40 milyon doların üzerinde gelir elde ediyordu – üstelik bu kazanç sadece podyumlardan değil, esas olarak reklam kampanyalarından, kendi ürün serilerinden (Ipanema sandaletleri, kozmetik ürünleri) ve erken dönem sermaye yatırımlarından geliyordu. Bu iş modeli sayesinde bugün servetinin yaklaşık 400-500 milyon dolar olduğu tahmin ediliyor.

foto: hypebae.com

İlk milyonlar ve gayrimenkul yatırımları

İlginçtir ki, Gisele en başından itibaren paraya bir ünlü gibi değil, bir iş kadını gibi yaklaştı. 21. yüzyılın ilk on yılında sermayesini gayrimenkule yatırmaya başladı — önce New York ‘ta, ardından çevreci değerlerine uygun egzotik lokasyonlarda.

2022 yılında Tom Brady ile ayrılığının ardından (çift Ekim ayında boşandıklarını açıkladı) portföyünü yeniden düzenleme süreci başladı. Ortak varlıkların ve New York’taki gayrimenkullerin bir kısmının satılması, strateji değişikliğinin sinyaliydi – Gisele açıkça Florida’ya odaklanmak için zemin hazırlıyordu ve bugün burada kendi özel alanını inşa ediyor.

fot. latimes.com

Miami, Surfside ve Gisele’in özel sahil yerleşkesi

İşte tam da bu – Tom Brady’den boşandıktan sonra Gisele ne Avrupa ’ya taşındı ne de Brezilya’daki çiftliğine çekildi. Florida’da kendine ait bir hayat kurmaya karar verdi, hem de kelimenin tam anlamıyla.

foto: toptenrealestatedeals.com

Dördüncü villa ve özel bir alan planı

2025 Kasım ayında Gisele, koleksiyonuna bir mülk daha ekledi – Surfside’daki villayı 14,5 milyon dolara satın aldı. İlginç olan şu ki, bu ev tam da Joaquim Valente ile paylaştığı rezidansın yanında yer alıyor. Burada ne bir tesadüf ne de fiyat fırsatı söz konusu. Bu bilinçli bir adım: kalabalıktan ve paparazzilerden uzakta aileye özel bir alan yaratmak.

Burada belirtmek gerekir ki, bu Gisele’in Miami bölgesindeki dördüncü mülkü. Ünlülerin, çevrelerini kontrol altına almak ve daha fazla mahremiyet sağlamak için yan yana arsalar satın almaları ilk kez olmuyor. Beyoncé ve Jay-Z de benzer şekilde hareket etti, Kardashianlar da öyle. Çocuklar, yeni partner ve etraftaki medya kaosu ile uğraşırken, sürekli otel aramaktansa ya da ev kiralamaktansa birkaç evi elinin altında bulundurmak çok daha pratik, değil mi? Aynen öyle.

Neden ünlüler bugün Surfside’ı tercih ediyor?

Miami ve Surfside, bugün lüks emlak haritasında en sıcak noktalardan biri. Gisele’in iç mekanlarına dair bazı detaylar kamuya açık değil (eski usul – her odadan Instagram yok), ancak şunu tahmin edebiliriz ki, orada şunları znajdziemy:

• okyanus manzarası ve doğrudan plaja erişim
• sonsuz havuz, akıllı ev, çevre dostu çözümler (sonuçta bu Gisele)
• geniş teraslar ve minimalist, sahil tasarımı

fot. tmz.com

Yerel gerçekler? Florida’da eyalet gelir vergisinin olmaması – bu seviyedeki gelirlerde gerçekten fark yaratıyor. Surfside’daki lüks evlerin fiyatları yılda %20-30 oranında artıyor, bu yüzden elitler buraya akın ediyor. Medya (Daily Mail, Yahoo Entertainment) onun “rüya evi” hakkında yazmayı bırakmıyor, oysa bu sadece başlangıç. Gisele sadece burada yaşamıyor – kendine sahilde bir imparatorluk kuruyor ve birkaç yıl içinde burası bambaşka görünebilir.

Sonia

premium gayrimenkul editörü

L