Az sermayeyle gayrimenkul mü satın alıyorsunuz? NFT’ler ve Tokenizasyon

Yakın zamana kadar NFT’ler Bizim için bunlar maymunların, oyuncak ayıların veya diğer piksel karakterlerin komik görüntüleriydi. Değiştirilemez tokenlerin piyasayı ele geçirmesinin biraz karikatürize edilmiş şekli, biraz daha muhafazakar yatırımcıların dikkatini dağıttı; bu yeniliği ciddiye almadılar. Kısa vadede bu akıllıca olabilir ancak ilk NFT görüntüsü gelecek vizyonunu çarpıtmak bu yenilikçi teknoloji. Bu, e-kitapları ilk ortaya çıktıklarında görmezden gelmek gibi; bugün onların ne kadar popüler hale geldiğini zaten biliyoruz.

Aynı durum, değiştirilemeyen tokenlar için de geçerli olabilir; Değiştirilemez Tokenlar (NFT). Görünüşün aksine, bu tür tokenlerin yalnızca piksel sanatıyla veya genel olarak sanatla ilgili olması gerekmiyor çünkü bu pazar, NFT teknolojisi için bir eğitim alanıydı. Bu sırada Değiştirilemez tokenların kullanımı fazla daha geniş.

Sahipliğin kanıtı olarak NFT tokenleri

Bu yeniliğin tüm anlamını iki kelimeyle özetlemek gerekirse, bunlar “hukuk” ve “mülk” – ya da “delil” ve “mülk” kelimeleri olurdu. Bir NFT tokenı tam da budur, dijital mülkiyet kanıtı ve yalnızca dijital değil. Zaten 2021-2022’nin son boğa piyasasında, NFT start-up’ları, değiştirilemeyen tokenlar (yani bölünemez, bölünemez, türünün tek örneği) ile denemeler yaptı. fiziksel eşyalarla takas – örneğin tişörtler.

Ancak bu teknolojinin umutları tişörtler, kupalar ve diğer çeşitli biblolarla bitmiyor. NFT tokeni taklit edilemez olduğundan birçok şekilde kullanılabilir. Belki NFT şeklinde kimlik kartı? Bu durumda tokenda saklanan veriler yetkisiz kişiler tarafından görülemeyecek ve aynı zamanda yetkili tokenın kendisi de “biz biziz” ifadesini belirtecektir. Ayrıca önceki iki kelimeye geri dönelim: mülkiyet kanıtı. Bir NFT, herhangi bir şeyin dijital mülkiyet kanıtı olabilir. Ne olabilirdi? Örneğin. Emlak.

Tokenizasyon – herkesin erişebileceği gayrimenkul yatırımları

Bu, varlıkların tokenleştirilmesi ve şu ana kadar daha küçük parçalara bölünmesi zor olan malların parçalanma olasılığı ile ilgilidir. Diğerleri arasında Emlak ile karakterize edilir büyük giriş eşiği küçük yatırımcılar için – birinin örneğin 1 metrekarelik bir daire satın alması yaygın değildir. Ya hep ya hiç. NFT’ler bunu değiştiriyor. Varlıkların tokenleştirilmesi bunu değiştirir. Tokenizasyon sayesinde bir şey var 100 metrekare daire bölünebilir 100 parça, bunların her biri bir “sahiplik” jetonuyla temsil edilir.

Bu çözüm, yalnızca daha önce daha varlıklı insanlara ayrılan pazarlara yatırım yapma fırsatı yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda geliştiriciler gibi sermaye arayan kuruluşlar tarafından sermaye artırma konusunda ek bir fırsat da yaratıyor. Giriş eşiği düşüyor, dolayısıyla küçük sermaye serbest kalıyor – küçük ama küçük küçük balık sürüsü bundan daha güçlü olabilir balina.