Yeni en yüksek gökdelen – Jeddah Tower ve kilometre yarışı

2026 Nisan ayında Jeddah Tower 100. kat sınırını aştı ve yaklaşık 400 metre yüksekliğe ulaştı. Hedef? En az 1.008 m, yani Burj Khalifa’dan (2010’da 828 m) neredeyse 200 metre daha fazla. Kulağa iddialı geliyor, ancak bu artık bir hayal değil, devam eden bir inşaat.

Proje, Suudi Arabistan’ın Cidde kentinde yer alan megatall bir yapıdır ve yaklaşık 5,2-5,3 km² büyüklüğündeki daha büyük Jeddah Economic City planının bir parçasıdır. Fonksiyonları? Karma kullanımlı: konutlar, ofisler, otel, seyir terasları. 21. yüzyıl gökdeleninin klasik formülü, ancak şimdiye kadar kimsenin başaramadığı bir ölçekte.

Neden bu konu tam da şimdi tekrar gündeme geliyor?

Çünkü yıllar süren aralar ve plan değişikliklerinden sonra çalışmalar ciddi şekilde başladı. Önemli tarihler şöyle:

• 20-26.04.2026: 100 kat (~400 m) seviyesinin aşılması
• 08.06.2026: 103’ten fazla kat
• Plan: 2028’de tamamlanacak

Bu tempo, Suudilerin işi ciddiye aldığını gösteriyor. Soru şu: Bu proje nereden çıktı, nasıl inşa ediliyor ve küresel gökyüzü yarışında neleri değiştirebilir? Buna birazdan değineceğiz.

Jeddah Tower

Jeddah Tower neredeyse yirmi yıllık bir geçmişe sahip olsa da, gerçekte bu sürenin yarısında orada hiçbir şey olmadı. Her şey 2008 yılındaki bir vizyonla başladı, ancak somut çalışmalar ancak 01.04.2013 tarihinde başladı. Sonrasında, Kingdom Holding Group’un yaşadığı sorunlar ve Suudi Arabistan’daki daha geniş çaplı yolsuzlukla mücadele operasyonları nedeniyle 2017-2018 yıllarında uzun bir duraklama yaşandı. 2023/2024 yıllarında çalışmaların yeniden başlaması neredeyse fark edilmedi, ancak gerçek ivme ancak 01. 2025 tarihinde geldi.

Bugün neredeyiz?

Şu anda tempo gerçekten etkileyici: her 3-4 günde bir kat. Bu, bu kadar uzun bir aradan sonra beklenenden çok daha hızlı. Hedeflenen yükseklik en az 1.008 m, ancak kesin rakam gizli tutuluyor. Karşılaştırmak gerekirse, Burj Khalifa, 2010 yılından bu yana mevcut rekor sahibi, 828 m yüksekliğinde. Plan, inşaatın 2028’de tamamlanmasını öngörüyor, ancak gerçekçi tahminler 2028-2029’u, hatta 2030’u işaret ediyor.

Proje, yapı ve kule işlevleri

Tüm kule konsepti tek bir vizyondan doğdu: gökyüzüne bir kilometre uzanmak ve dikey bir şehir yaratmak. “Adrian Smith + Gordon Gill Architecture” ekibi, neofütüristik tarzı mühendislik pragmatizmiyle birleştirerek palmiye yapraklarından ilham alan bir siluet tasarladı. Yapının inşasından “Thornton Tomasetti” sorumlu; bu ekip, üç kanatlı “Y” düzeninde desteklenen altıgen bir çekirdek olan “buttressed core” sistemini geliştirdi. Bu sadece estetikle ilgili değil. Yukarıya doğru daralan geometrisi ve kanat düzeni, aşırı yüksekliklerdeki rüzgarlara karşı koyabilmek için onlarca tünel testiyle sınandı.

Şekil, rüzgara karşı koyan

Sam çekirdek, tüm yapının kalbidir. Temel plakası 5 m kalınlığında (~7 500 m²) olup, yaklaşık 270 kazık üzerinde, 110 m derinliğe kadar kireçtaşı ve mercana çakılmıştır. Hibrit piled raft temel, devasa dikey ve yatay yükleri dağıtır. İçeride: 57 asansör (bunlardan 5-7’si çift katlı), hız >10 m/s; KONE – tedarikçi. Bu, dünyanın en uzun asansör yolculuğudur. Cam cephe yaklaşık 80.000 ton çeliği kaplamaktadır.

Teknik veriler ve özellikler

Kullanım programı: Four Seasons oteli (yaklaşık 20-26/27. katlar, ~182 birim), üst katlarda rezidanslar ve ofisler. Gözlemevi yaklaşık 157-159. katlarda (630-638 m) ve yaklaşık 30 m çapında sky terrace (157. kat) halka açık bir simge olacak. Yani konut, iş ve bulutların üzerinden manzara tek bir yapıda birleşiyor.

Ufuk, sınırları zorlayan

Jeddah Tower sadece bir rekor değil, aynı zamanda kilometre sınırının artık bilim kurgu olmadığının bir göstergesi. Bu kadar yükseğe ulaşma arzusu, şehirler hakkındaki düşünce biçimimizi değiştiriyor. Artık şehirleri düz yapılar olarak değil, gökyüzünün imkanların sonu olmaktan çıktığı dikey yapılar olarak görüyoruz. Jeddah gibi gökdelenler, tıpkı Burj Khalifa’nın Dubai’yi tanımladığı gibi, bulundukları yerlerin onlarca yıl boyunca simgesi olacak.

Belki de bu yüzden bu bölümün başlığı ufuktan bahsediyor. Çünkü bir zamanlar sınır olan şey, bugün daha da yükseğe ulaşacak yeni projeler için bir başlangıç noktası haline geliyor.

Mia SW.

emlak editörlüğü

Luxury Blog